關(guān)于印發(fā)《上海市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)實(shí)施細(xì)則》的通知

、期限、理賠申請(qǐng)流程及履行理賠交割查驗(yàn)手續(xù)，形成《理賠交底會(huì)議紀(jì)要》。竣工備案后兩年內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由施工承包單位負(fù)責(zé)維修。

  （八）保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)建立潛在缺陷保險(xiǎn)應(yīng)急工作機(jī)制

，對(duì)可能發(fā)生的系統(tǒng)性質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、重大質(zhì)量事件、突發(fā)質(zhì)量事件、極端災(zāi)害天氣等處置編制應(yīng)急預(yù)案。當(dāng)應(yīng)急事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)了解情況、現(xiàn)場(chǎng)取證，落實(shí)應(yīng)急處置措施，并及時(shí)上報(bào)相關(guān)監(jiān)督管理部門。

  （九）保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)落實(shí)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)的管理責(zé)任

，建立風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)評(píng)價(jià)機(jī)制和工程項(xiàng)目臺(tái)賬機(jī)制，定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)的工作質(zhì)量進(jìn)行追蹤和分析評(píng)價(jià)，必要時(shí)可以書面形式向相關(guān)部門報(bào)告。

  第八條 （風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)職責(zé)）

  風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)

、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)險(xiǎn)管理合同約定和風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)管理導(dǎo)則，采取切實(shí)可行措施，加強(qiáng)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管控。包括但不限于以下工作：

  （一）風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)適時(shí)開展設(shè)計(jì)過程的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管控工作

，編寫設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)管理評(píng)估報(bào)告并跟蹤銷項(xiàng)。

  （二）風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照風(fēng)險(xiǎn)管理合同約定委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)建設(shè)工程中的材料和實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)

，并將檢測(cè)報(bào)告提交保險(xiǎn)公司。

  （三）風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)《上海市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》和《上海市住宅工程業(yè)主房屋質(zhì)量預(yù)看房管理辦法》的要求，落實(shí)分戶檢查和預(yù)看房質(zhì)量問題抽查工作

，出具《分戶驗(yàn)收專項(xiàng)檢查報(bào)告》和《預(yù)看房質(zhì)量問題專項(xiàng)檢查報(bào)告》。檢查報(bào)告完成后應(yīng)當(dāng)提交保險(xiǎn)公司，并在3個(gè)工作日內(nèi)上傳至監(jiān)管平臺(tái)。

  第九條 （參建各方職責(zé)）

  （一） 建設(shè)單位職責(zé)

  1.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定落實(shí)潛在缺陷保險(xiǎn)相關(guān)制度

，按照保險(xiǎn)合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)，配合保險(xiǎn)公司或其委托的風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行過程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理